Сертификаты
  • Прил 1 к Допуску по инженерным изысканиям
  • Допуск по работам в сфере инженерных изысканий
  • Свидетельство СРО НП
  • Приложение к Свидетельству СРО НП
  • Лицензия Роскартографии МОГ-06520Г
  • Приложение к Лицензии Роскартографии МОГ-06520Г
  • Приложение 2 к Лицензии Роскартографии МОГ-06520Г
  • Сертификат менеджмента качества EURORUS
  • Приложение сертификата менеджмента качества EURORUS

Вопрос / Ответ

В этом разделе Вы можете найти ответы на интересующие Вас вопросы или задать свой вопрос.

Спрашивает Виктория, 17 мая 2013 в 13:17:03
Здравствуйте! Скажие, пожалуйста, работает ли у вас сканер форамта А1. Нам нужно отсканировать чертежи 1983 года (около 20шт в ч/б ) и записать на флэшнакопитель. Сколько предварительно это будет стоить? И когда к Вам можно подъехать? Спасибо. С Ува

Дорогая Виктория!

 

Я искренне сожалею, но Ваше письмо до нас дошло только сейчас!

Но, в любом случае, - я не мог его оставить без ответа!

Да - сканер у нас есть! Да - отсканировать мы можем все, что Вам угодно!

Да - я прекрасно понимаю, что отвечаю Вам с ооооогромным опозданием!...

НО!

Исключительно для Вас и только по причине нашей невнимательности - Вы можете отсканировать у нас эквивалентный интересующему Вас объему документации пакет совершенно бесплатно! 

Еще раз простите...

С наступающим праздником!

 

Михаил Ковале, директор.

Спрашивает Владимир, 25 февраля 2013 в 18:37:17
Какова примерная стоимость работ по изготовлению генплана и территориального планирования территории муниципального образования.

Уважаемый Владимир!

 

Наше предприятие не окредитировано в сфере выполнения работ по подготовке документации по планировке территории уровня муниципального образования и выше.

Рекомендуем Вам обратиться в более крупные проектные группы. Благодарим Вас за понимание.

Спрашивает Елена, 20 февраля 2013 в 14:53:20
Добрый день. Можете ли вы помочь с разрешением на строительство в Красногорском рай-не? Участок 30 соток, на нем будет строиться дом. Есть кадастровый план и проект. Какая цена и сроки? Сможете ли предоставить полный пакет услуг - до сдачи дома в экспл

Уважаемая Елена!

 

Наша организация оказывает услуги по подготовке ряда документации, предусмотренной действующим законодательством РФ и необходимой для получения разрешения на строительство как для индивидуальных застройщиков, так и для юридических лиц, осуществляющих строительство на территории Российской Федерации вцелом и, в частности, - на территории Московской области.

Также мы предоставляем своим клиентам бесплатные консультации о порядке оформления разрешительной документации и наборе действий, необходимых для этого.

Подробнее о составе, стоимости и условиях оказания услуги Вы можете узнать по телефону, или посетив наш офис в любое удобное для Вас время.

 

Благодарю Вас за обращение!

Михаил Ковалев, директор.

Спрашивает Людмила, 05 февраля 2013 в 13:56:35
для изготовления ГПЗУ в действующей топосъемке должна быть какая система координат? должны ли быть кем-то заверены копии кадастровых планов, техпаспортов, свидетельств на землю?

 

Уважаемая Людмила!

Благодарим Вас за внимание, оказанное нашему предприятию и искренне надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Система координат, в которой должен быть изготовлен топографический план - МСК-50.

Заверять копии упомянутых Вами документов не требуется.

Спрашивает Андрей, 01 февраля 2013 в 18:51:28
Здравствуйте! Нам необходимы : « схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему

Уважаемый Андрей!

Благодарим Вас за внимание, оказанное нашему предприятию и искренне надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Красногорское бюро ГИС производит подготовку схем планировочной организации земельных участков, как в формате самостоятельного раздела проектной документации, так и в виде упрощенного графического материала для целей и нужд индивидуальных застройщиков.

Наше предприятие традиционно социально ориентировано и, поэтому, - стоимость данной услуги для индивидуальных застройщиков минимальна и отличается от стоимости работ для организаций и предприятий.

Более подробную информацию о стоимости наших услуг Вы можете уточнить, связавшись с нами по телефону +74952280321, или отправив на нашу электронную почту информацию о земельных участках, на которые предолагается разработать документацию.

Спрашивает Александр, 02 декабря 2012 в 07:47:26
Здравствуйте, прошу уточнить перечень документов, необходимых для получения разрешения на реконструкцию дома ИЖС (обустройство отдельного входа), находящегося в общедолевой собственности и предназначен для проживания трёх семей, а так же стоимость и сроки

Уважаемый Александр!

 

В соответствии с п. 9 Статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ "В целях реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на реконструкцию в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на реконструкцию необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства."

В случае множественности правообладателей реконструируемого дома и земельного участка, документы по п.п. 2, 3 готовятся с указанием полного перечня правообладателей недвижимого имущества и подлежат обязательному согласованию с их стороны.
Также Вы можете воспользоваться муниципальной услугой по изготовлению, утверждению и выдаче градостроительного плана, оказываемой населению без взымания платы Администрацией городского поселения Красногорск. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию городского поселения Красногорск.
Узнать подробнее о составе, сроках выполнения и стоимости услуги Муниципального казенного предприятия "Красногорское бюро ГеоИнформационных Систем" Красногорского муниципального района Московской области Вы можете, позвонив нам по телефонам +7 (495) 228-0-321, +7 (498) 602-90-71, или посетив наш офис, в любое удобное для Вас время!
Искренне благодарим Вас за обращение!
Спрашивает Дмитрий, 06 августа 2012 в 11:15:23
Добрый день, Ваша организация занимается получением акта выбора земельного участка, если «да», то какова стоимость?

Уважаемый Дмитрий!

 

Муниципальное казенное предприятие "Красногорское бюро ГеоИнформационных Систем" Красногорского муниципального района Московской области выполняет комплекс работ по подготовке технической документации по выбору земельных участков.

Стоимость работ по подготовке такой документации напрямую зависит от ряда обстоятельств.

Например - типологии объекта (линейный или площадной), характеристики объекта (площадь, протяженность), места его расположения, а также глубины вовлечения сотрудников предприятия в процесс изготовления и дальнейшего согласования материалов по выбору земельного участка.

Для получения более достоверной информации предлагаем Вам приехать к нам в офис в любое удобное для Вас время и/или предоставить перечисленную выше информацию по электронной почте.

В результате обработки Вашего запроса будет подготовлена смета на производство испрашиваемых работ.

Спрашивает Елена, 05 июля 2012 в 15:52:07
Администрация Чеховского района, где находится мой земельный участок под ИЖС отказала мне в получении разрешения на строительство на основании отсутствия схемы планировочной организации земельного участка и предложила выполнить ее на основании постановлен

Уважаемая Елена!

Благодарим Вас за интерес, проявленный к деятельности нашей компании.

Также просим Вас отнестись с пониманием к вынужденной временной задержке в предоставлении ответа на Ваш запрос.

Рады Вам сообщить следующее.

 

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ГрК РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.


В целях устранения неоднозначного толкования норм ГрК РФ на практике п. 20 ст. 1 Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" сделано уточнение: при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган должен проверять на соответствие требованиям градостроительного плана не проектную документацию, а схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта.

Соответственно в ГрК РФ состав этой схемы не определен, за исключением того что на ней должно быть указано место размещения объекта и то что она должна соответствовать градостроитеному плану земельного участка.


Обратимся к судебной практике по данному вопросу:

 

Решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 19 января 2011 года по делу об отказе Администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области в подготовке разрешения на реконструкцию объекта недвижимого имущества № 7218 от 24.12.2010 было установлено:

В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ

Часть 9. В целях реконструкции объекта ИЖС застройщик направляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС.

Часть 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 9 настоящей статьи документов.

Часть 11. Орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

3) выдаёт разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Часть 13. Орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст 48 Градостроительного Кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (в случаях, если объект капитального строительства не подлежит экспертизе).

Из вышеуказанных норм следует, что законодательством РФ установлен упрощенный порядок получения разрешения на строительство/реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, так как подготовка проектной документации при обращении за разрешением на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства не требуется (в случаях, если объект капитального строительства не подлежит экспертизе).

Судом РФ установлено, что 01 декабря 2010 года администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области получено заявление гражданина РФ о выдаче разрешения на строительство в целях реконструкции принадлежащего ему на праве собственности объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу ... .

К указанному заявлению были приложены правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Представитель администрации муниципального района факт приложения заявителем указанных документов при обращении с заявление о выдаче разрешения на реконструкцию не оспорил.

Таким образом, суд считает, что заявителем при обращении с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства были приложены все предусмотренные законом документы. Истребование иных документов незаконно и необоснованно.

Доводы представителя администрации о том, что истребование дополнительных сведений, относящихся к содержанию схемы планировочной организации, предусмотрено Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.02.2008 года № 87, суд счел несостоятельными, поскольку указанное Положение применяется только в случаях подготовки проектной документации, тогда как в силу ч. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ подготовка проектной документации при строительстве/реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства не требуется.

На основании изложенного, суд счел необходимым признать действия администрации муниципального района Ставропольский, выраженные в отказе в подготовке разрешения на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства незаконными и обязал принять угражданина РФ документы для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения на строительство по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление гражданина РФ удовлетворить.

Признать действия администрации муниципального района, выраженные в отказе . в подготовке разрешения на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства - незаконными.

 

 

Также существует приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 " в котором написано: (п. 2.) Установить, что  ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей).

 

Исходя из вышесказанного можем сделать вывод, что для индивидуального жилищного строительства не предусмотрена подготовка проектной документации и постановление от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в отношении таких объектов не действует.

Спрашивает Ольга, 21 июня 2012 в 15:07:05
Интересует цена и сроки изготовления градостроительного плана земельного участка S=8921 м2, кадастровый номер 50:11:0020410:332

Уважаемая Ольга!

 

Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашей компании.

Интересующая Вас информация была направлена на Ваш адрес.

Спрашивает Валентина, 29 июля 2011 в 11:19:22
Здравствуйте! Уточните,пожалуйста, сроки изготовления Вами топосъемки, градостроительного плана и схемы планировочной застройки для получения разрешения строительства частного дома. А также стоимость этих работ. Насколько четко выдерживаются эти сроки? Д

Уважаемая Валентина!

 

В ответ на Ваш запрос довожу до Вашего сведения следующую информацию.

Максимальный срок изготовления топографического плана на земельный участок, предназначеный для строительства индивидуального жилого дома, составляет 3 календарные недели. В данный срок включены мероприятия по согласованию правильности нанесения на топографический план информации о подземных коммуникациях в эксплуатационных службах. Суммарный срок изготовления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка не превышает 5 рабочих дней. 

Для разъяснения вопроса по стоимости наших услуг Вам необходимо позвонить нам по телефону, либо направить нам электронное письмо, содержащее информацию о площади земельного участка, а также о его составе, или просто указать его кадастровый номер.

Также информируем Вас о том, что соблюдение сроков оказания услуги, а также создание максимально комфортных условий для Вас на протяжении всего срока партнерских отношений - наш главный приоритет при работе с клиентами.



Страницы:
   
1
   

Задайте свой собственный вопрос нашим специалистам


Имя *
E-mail *
Ваш вопрос *
Код подтверждения *